Immobilier pro en location à Saint-Jean-de-la-Neuville (76210)

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Saint-Jean-de-la-Neuville (76210)
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Local professionnel à louer, 160 m² - Saint-Jean-de-la-Neuville 76210
1 600 € /mois HT HC
immo pro

5 cellules entre 80 et 240m² disponible à location

Lafayette immobilier vous présente : Location de 4 Locaux Neufs Disponibilité immédiate ! Situation Géographique Idéale : A mi-chemin entre Le Havre et Rouen, ces locaux bénéficient d'un accès direct à l'A29, vous offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Description des Locaux : Nous proposons à la location 4  locaux neufs, composés de : 1. Un Local Administratif de 80m² : - 2 bureaux spacieux et un bureau d'accueil idéal pour recevoir vos visiteurs. - Une pièce de stockage et une pièce technique. - Un sanitaire PMR entièrement équipé pour garantir l'accessibilité à tous. - Montant du loyer HT : 1800€ par mois - Provisions sur charge à prévoir pour le foncier et entretien des pelouses. - Honoraires preneurs : 6480€ HT (30% du loyer annuel HT) - Dépôt de garantie : 3 termes de loyer 2. Trois Cellules : - Chaque cellule comprend un bureau d'accueil, parfait pour la gestion administrative de vos activités. - Un atelier spacieux adapté à divers types d'activités industrielles ou artisanales (activité de restauration en snacking possible). - Un sanitaire PMR pour chaque cellule, garantissant des installations modernes et accessibles. - Une porte sectionnelle pour faciliter le chargement et déchargement de marchandises. - Surfaces entre 160 et 180m² - Loyers mensuels entre 1600 et 1900 € HT - Provisions sur charge à prévoir pour le foncier et entretien des pelouses. - Honoraires preneurs entre 5760 et 6840 € HT (30% du loyer annuel HT) - Dépôt de garantie : 3 termes de loyer Caractéristiques Techniques : - Locaux neufs, pas de travaux à prévoir. - Conception moderne et fonctionnelle, répondant aux normes. - Accessibilité PMR assurée. - Site sécurisé : parcelle clôturée et équipée d'un portail électrique Avantages : - Emplacement stratégique avec une excellente desserte autoroutière. - Le propriétaire vous offre votre enseigne ! - Flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. - Environnement professionnel de qualité. - Très faible loyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'installation. Agent commercial :Emily FOSTER RSAC 979 394 780 LAFAYETTE IMMOBILIER Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

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