Immobilier pro en location à Saint-Jean-de-la-Neuville (76210)

5 cellules entre 80 et 240m² disponible à location

Nouveauté Lafayette immobilier : Location de 5 Locaux Neufs Disponibilité septembre 2024 ! ** **Situation Géographique Idéale :** Idéalement situés à mi-chemin entre Le Havre et Rouen, ces locaux commerciaux bénéficient d'un accès direct à l'A29, vous offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. **Description des Locaux :** Nous proposons à la location 5  locaux neufs, composés de : 1. **Un Local Administratif de 80m² :** - 2 bureaux spacieux et un bureau d'accueil idéal pour recevoir vos visiteurs. - Une pièce de stockage et une pièce technique. - Un sanitaire PMR (Personne à Mobilité Réduite) entièrement équipé pour garantir l'accessibilité à tous. - Montant du loyer HT : 1800€ par mois - Provisions sur charge à prévoir pour le foncier et entretien des pelouses. - Honoraires preneurs : 6480€ HT (30% du loyer annuel HT) - Dépôt de garantie : 3 termes de loyer 2. **Quatre Cellules Industrielles :** - Chaque cellule comprend un bureau d'accueil, parfait pour la gestion administrative de vos activités. - Un atelier spacieux adapté à divers types d'activités industrielles ou artisanales. - Un sanitaire PMR pour chaque cellule, garantissant des installations modernes et accessibles. - Une porte sectionnelle pour faciliter le chargement et déchargement de marchandises. - Surfaces entre 160 et 240m² - Loyers mensuels entre 1600 et 2400 € HT (30% du loyer annuel HT) - Provisions sur charge à prévoir pour le foncier et entretien des pelouses. - Honoraires preneurs entre 5760 et 8640 € HT - Dépôt de garantie : 3 termes de loyer **Caractéristiques Techniques :** - Locaux neufs, pas de travaux à prévoir. - Conception moderne et fonctionnelle, répondant aux normes en vigueur. - Accessibilité PMR assurée. - Parcelle clôturée et équipée d'un portail électrique? **Avantages :** - Emplacement stratégique avec une excellente desserte autoroutière. - Flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. - Environnement professionnel de qualité. - Très faible loyer. **Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'installation. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux neufs, parfaitement situés et prêts à l'emploi ! Agent commercial :Emily FOSTER RSAC 979 394 780 LAFAYETTE IMMOBILIER Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.