- Surface219 m²
- Terrain400 m²
- AscenseurNon
- Nb. de caves1
Immeuble
198 500 €
Descriptif du bien
En exclusivité chez Lafayette immobilier
Nouvel immeuble de rapport à vendre à Bolbec
Ce bien est composé d'un local commercial loué 655€ + Un F5 ( 4 chambres) de 159 m² ( louable 900 €)
Présence - d'une grande cave
- un jardin de 400 m² carré
- 2 greniers pouvant être réhabilité en 2 appartements
Bilan après travaux vous pourriez avoir 4 loyers
( 655 €+ 900 €+ 495€+495 €) soit 30540 € par an
Idéal pour des investisseurs cherchant une rentabilité autour des 10 %
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AscenseurNon
- Surface219 m²
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Terrain400 m²
- Composition de l'immeubleun commerce - T5- cave - jardin - 2greniers
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBolbec 76210
- Taxe foncière2 555 € /an
- RéférenceVI102
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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