- Surface103 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- Terrain01 a 36 ca
Maison
349 800 €
Les points forts
- Secteur recherché
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison ancienne à Yport
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison ancienne de 103 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Le séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous invite à la détente.
Les 3 chambres et les 2 salles de bains vous garantissent confort et intimité. L'état intérieur est en bon état, la toiture en ardoise ajoutant un charme authentique. Exposée plein sud, vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc environnant. Le terrain de 1136 m² est un véritable havre de paix. Imaginez vos repas en famille sur la terrasse, bercés par le chant des oiseaux.
Les commodités sont à proximité : une crèche et une maternelle accessibles en quelques minutes en voiture, une école élémentaire et un collège à 10 minutes. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant à moins de 15 minutes à pied. Le bus est à 10 minutes à pied et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture.
Un projet immobilier en tête , pensez Lafayette.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface103 m²
- Séjour24 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- VueParc
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain01 a 36 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationYport 76111
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM749
Détail des pièces
- cuisine8 m²
- sejour24 m²
- Salle de bain6 m²
- Chambre 111 m²
- chambre 29 m²
- chambre 39 m²
- bureau8.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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