Charmante maison

A vendre quartier Haut Observatoire, charmante maison de 91 m², proche de toutes commodités, avec son faible foncier de 1450 euros.
Vous serez rapidement sous le charme de cette jolie maison, desservie comme suit :
- RDC : Belle entrée, un salon lumineux avec sa cheminée insert à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, laverie et WC indépendant.
- Au 1er étage : deux chambres et la salle de bains.
- Au 2ème étage : une chambre mansardée de 25 m² au sol.
Plusieurs terrasses exposées plein sud, un joli jardin arboré, une dépendance de 30m² et un garage de 21m² complète ce bien.

Les ++ Le rdc représente un bel et agréable espace de vie, l'expo sud sans vis à vis, petit déjeuner au son des chants des oiseaux, chaudière au gaz récente, bon état général.

Ne manquez pas cette opportunité.

Pour tous renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité de Franck Lemonnier 06.70.92.86.54 mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de la Havre, sous le numéro 788 896 801, de l'agence Lafayette Immobilier Siren 894390434.

Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 788896801 • RCP gallian RC ACO 22 024017