INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1ER ACHAT

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1ER ACHAT

De nouveau à la vente, Secteur Graville
Maison de ville mitoyenne d'une superficie de 137 M².
TRAVAUX A PREVOIR
Elle est composée au RDC : une belle entrée, une grande buanderie fonctionnelle et un accès à la cave.
Au 1er étage : un grand séjour salon (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 2-ème étage : un bureau qui peut-être transformé en chambre, deux chambres dont une avec sa salle de douche.
Idéale pour la création d'une colocation : possibilité de 4-5 chambres
Prix du bien 159000 euros HAI de 4% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité de Franck Lemonnier mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de la Havre, sous le numéro 788 896 801, de l'agence Lafayette Immobilier Siren 894390434.

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3033.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 788896801 • RCP gallian RC ACO 22 024017