Viager & Nue-propriété en Normandie
Investissez en nue-propriété au Havre
Chez Lafayette Immobilier, nous sommes spécialistes de la nue-propriété au Havre et ses environs. Il s'agit d'une forme d'investissement qui vous permet de sécuriser et diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs. En effet, cette stratégie peut s'intégrer parfaitement à vos objectifs financiers.
La nue-propriété est un dispositif d'investissement immobilier où la propriété d'un bien se décompose en deux droits distincts : la nue-propriété et l'usufruit. En acquérant la nue-propriété, vous devenez propriétaire du bien, tandis que l'usufruitier en conserve l'usage et les revenus pour une période déterminée. À l'issue de ce délai, vous récupérez la pleine propriété du bien, sans frais supplémentaires.
Chez Lafayette Immobilier, nous comprenons les spécificités de la nue-propriété et nous mettons notre expertise à votre service. Notre objectif est de vous proposer des opportunités avantageuses au Havre. Nous vous accompagnons dans chaque étape de votre investissement, de la sélection du bien à l'acquisition.
Pourquoi investir en nue-propriété au Havre ?
Investissement
sécurisé
Avantages
fiscaux
Patrimoine
durable
Avantages de la nue-propriété
- Sécurisation du patrimoine : En devenant nu-propriétaire, vous sécurisez votre patrimoine avec un bien immobilier de qualité.
- Avantages fiscaux : Vous bénéficiez d'une décote sur le prix d'achat et d'avantages fiscaux, notamment en matière d'impôt sur la fortune immobilière (IFI).
- Transmission facilitée : La nue-propriété est un excellent moyen de préparer la transmission de votre patrimoine à vos héritiers.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier au Havre nous permettent de vous proposer des biens en nue-propriété sélectionnés avec soin. Nous nous engageons à vous fournir un accompagnement personnalisé et des conseils avisés pour que votre investissement soit une réussite.
Prenez le contrôle de votre avenir financier dès aujourd'hui. Contactez-nous au 06 65 13 98 54 pour discuter de votre projet d'investissement en nue-propriété au Havre. Chez Lafayette Immobilier, nous sommes à votre disposition pour vous offrir des conseils sur mesure et vous accompagner dans toutes les étapes de votre investissement.
Maison plain-pied à vendre en viager, 4 pièces - Le Havre 76620
LE HAVRE MARE AU CLERC Idéal investisseur Lafayette immobilier vous propose ce bien en nue-propriété avec réserve d'usufruit Ce type de vente s'apparente à un viager, la différence est que le prix est définitif et finançable par un organisme bancaire Maison plain pied 4 pièce édifiée sur une parcelle de 250 m² avec stationnement dans la propriété Grenier au dessus Chauffage gaz l'usufruit est au profit d' une femme de 78 ans Valeur vénale 140 000 euros
Appartement à vendre en viager, 4 pièces - Le Havre 76610
LE HAVRE VILLE HAUTE EXCLUSIVITE Votre partenaire viager sur le havre et sa région vous propose ce vaste appartement en viager occupé sur une tête avec droit d'habitation au profit d'une femme de 85 ans Bel appartement type 4 comprenant entrée, cuisine agencée, séjour lumineux, 3 chambres, salle de douches, sanitaires indépendant, rangements, cave, ascenseur . Rente mensuelle 394 euros Valeur vénale 90 000 euros Charges annuelles 2284 euros, supportés en grande partie par l'occupante du bien Commerce et transports à proximité Nombre de lots: 171 lots dont 54 appartements procédure sur la copropriété : 1
Maison à vendre en viager, 6 pièces - Le Havre 76610
LE HAVRE APLEMONT VIAGER Normandie Viager vous propose en exclusivité ce bien en viager occupé sur une tête pour un homme de 77 ans Bouquet 59 900 euros + rente mensuelle de 863 eurosValeur vénale 270 000 euros L'achat en viager est un investissement, vous ne pourrez occuper le bien ou mettre celui-ci en location qu'au départ du propriétaire. Belle opportunité d'investissement pour cette maison familiale de 180 m² comprenant séjour de 60m², cuisine aménagée, sanitaires et chaufferie au rdc à l'étage, 4 chambres, salle de douche, salle de bain, une seconde cuisine grenier aménageable de 40m² Garage 2 voitures 45 m², atelier, dépendance. Normandie Viager est le nom commercial du département viager de lafayette immobilier
Maison à vendre en viager, 13 pièces - Le Havre 76600
En Normandie Bagnoles de l'Orne Idéal investisseur La commune concernée se trouve en basse Normandie, station thermales renommée Rare à la vente, habitez immédiatement ce viager libre avec une partie occupée composé de 3 Habitations dont une réservée à la propriétaire actuelle qui est une femme de 68 ans Ensemble idéalement situé sur une ville célèbre de Normandie et en hyper centre composé d' une maison libre en pierre de 130 M² d'un plain pied de 50m² occupé et d'une maison de 32 m² libre également Possibilité d'amortir la rente grâce à la location des maisons disponibes Bouquet 45 000 euros Rente mensuelle de 1200 euros Valeur vénale 400 000 euros Frais de notaire 29 500 euros Normandie Viager est le nom du département spécialisé viager de Lafayette immobilier Les honoraires sont compris dans le bouquet et correspondent à 5 % de la valeur vénale
Maison à vendre en viager, 13 pièces - Caen 14000
EXCEPTIONNEL IDEAL INVESTISSEMENT Viager libre en Normandie Bien en exclusivité, à des fins de discrétion, la localisation a été modifié l'ensemble immobilier est situé à 1h30 du littoral Rare à la vente, habitez immédiatement ce viager libre avec une partie occupée composé de 3 Habitations dont une réservée à la propriétaire actuelle qui est une femme de 70 ans Ensemble de 1176 m² idéalement situé sur une ville célèbre de Normandie et en hyper centre composé d' une maison libre en pierre de 130 M² d'un plain pied de 50m² occupé et d'une maison de 32 m² libre également Possibilité de financer la rente grâce à la location des maisons disponibles Idéal pour y vivre ou mettre en location Bouquet 45 000 euros Rente mensuelle de 1200 euros Valeur vénale 400 000 euros Frais de notaire 29 500 euros Les honoraires sont compris dans le bouquet et correspondent à 5 % de la valeur vénale
Votre bien mérite d'être évalué à sa juste valeur
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